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绵阳住房抵押借款,个人房产商务活动贷款,二手房子抵押经营贷款,抵押按揭房屋大额贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有绵阳合法有效的身份证；
2、住房借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住房借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的绵阳住房购房合同；
4、办理了绵阳住房抵押借款的（按揭住房）,原住房抵押借款已还款一年以上,绵阳住房借款余额小于抵押住房价值的60%左右，住房已取得住房权属证书；
5、能够提供住房借款机构认可的有效担保；
6、住房借款机构规定的其他条件.
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1、及时还款
不管是信用卡还是绵阳房屋借款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
绵阳一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理绵阳银行房屋借款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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绵阳房产抵押借款资料：
适用房产抵押大额消费贷款,集体现房贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,全款购房合同抵押教育贷款等企业房产借款资料：
（1）绵阳房产借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房产企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）房产借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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